パークホームズ大崎サウスレジデンス

  • 東京都品川区大崎四丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
11,250万円
205.7万円/㎡
相場
10,693万円
195.5万円/㎡
7,096
9,494
11,891
14,289
AI査定結果
推定相場価格
10,693万円
195.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,494万円〜11,891万円
173.6万円/㎡〜217.4万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
パークホームズ大崎サウスレジデンス
11,250万円（205.7万円/㎡）/ 4階 / 54.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は166.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0911,250万円205.7万円4階 54.7㎡ 2LDK南西
2025/01/119,300万円170.0万円4階 54.7㎡ 2LDK南東
2024/05/0810,800万円161.6万円2階 66.84㎡ 3LDK南東
2023/12/278,200万円145.5万円1階 56.34㎡ 2LDK南西
2023/11/268,480万円150.5万円1階 56.34㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 11,250万円205.7万円54.7㎡2LDK4階 / 6階建 南西2015年31戸RC
2024/06/06リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
駅分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK13階 / 13階建 南西2016年37戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2026/02/02シティハウス西小山
品川区小山六丁目
西小山駅5分 11,980万円217.4万円55.11㎡2LDK2階 / 8階建 東2013年29戸RC
2024/08/23MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 9,480万円154.9万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2026/03/21アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸軽量鉄骨
2026/03/01イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 10,880万円200.6万円54.25㎡2LDK1階 / 5階建 南西2013年60戸RC
2026/03/01ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 14,700万円241.9万円60.78㎡1LDK12階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2026/02/10プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 12,800万円237.9万円53.81㎡1LDK3階 / 7階建 北東2011年53戸RC
2026/04/10ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,980万円194.4万円56.49㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2026/04/04オープンレジデンス白金台B棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸RC
2023/12/27BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 8,980万円165.1万円54.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2026/03/20ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 15,800万円232.9万円67.83㎡2LDK1階 / 6階建 西2017年19戸RC
2024/06/05ブリリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅8分 7,980万円176.0万円45.33㎡2DK2階 / 4階建 南西2020年38戸RC
2026/02/12品川区上大崎1丁目マンション
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 北東2011年27戸RC
2026/03/24リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 14,980万円228.4万円65.58㎡2SLDK11階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2024/12/09バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK2階 / 4階建 南2017年19戸RC
2025/10/03レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 6,980万円158.0万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南西2015年31戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、品川区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.7万円）は品川区の平均と比較して5.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
品川区
217.7万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ大崎サウスレジデンス
所在地東京都品川区大崎四丁目
交通山手線大崎駅徒歩10分
築年月2015年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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